ディアステージ西船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,250万円
72.5万円/㎡
相場
5,046万円
69.7万円/㎡
3,564
4,552
5,540
6,528
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜5,540万円
62.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ディアステージ西船橋
5,250万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,250万円72.5万円4階 72.4㎡ 3LDK南西
2026/04/045,250万円72.5万円4階 72.42㎡ 3LDK南西
2026/02/065,480万円75.7万円4階 72.42㎡ 3LDK南
2025/06/063,680万円50.8万円4階 72.42㎡ 3LDK南
2024/10/044,780万円52.9万円4階 90.44㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 5,250万円72.5万円72.42㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年34戸RC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/04/02クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,399万円58.2万円75.6㎡2SLDK4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/02/23アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,980万円57.9万円68.77㎡3LDK2階 / 6階建 南2008年53戸RC
2025/05/07コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,199万円70.2万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年21戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2025/11/22メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円55.3万円81.01㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/07/07クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 4,480万円62.8万円71.32㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2024/10/09レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 5,680万円64.8万円87.72㎡4LDK7階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2026/02/20フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 5,299万円68.2万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年50戸RC
2025/03/24アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅11分 5,298万円61.4万円86.26㎡3LDK4階 / 7階建 南西2006年40戸RC
2026/04/04ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 5,190万円74.1万円70.06㎡3LDK5階 / 12階建 南西2001年74戸SRC
2026/03/31レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,998万円73.0万円68.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は船橋市の平均と比較して49.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアステージ西船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩12分
築年月2005年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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